新的政策出臺，農村宅基地“活”起來(lái)，又有一大批農民要富起來(lái)了
發(fā)布日期：2019-06-18 點(diǎn)擊數：351
近些年農村相對發(fā)展了，但是整體發(fā)展面貌還是跟不上城市發(fā)展的步伐。隨著(zhù)進(jìn)城熱的持續推動(dòng)，農村“空心村”現象越來(lái)越明顯，閑置的宅基地越來(lái)越多，荒廢的房屋越來(lái)越多。如何盤(pán)活農村宅基地，是目前國家著(zhù)力解決的一大工作。近期三項農村土地政策的出臺，預示著(zhù)2018年農村宅基地將“活”起來(lái)。
第一項。
近日，國土資源部印發(fā)了《關(guān)于支持深度貧困地區脫貧攻堅的意見(jiàn)》，其中明確指出，深度貧困地區的村集體要在充分保障農戶(hù)宅基地用益物權的前提下，探索以出租、合作等方式，盤(pán)活利用農村空閑農房及宅基地。
第二項。
近日，中央一號文件明確提出，全面加快農村宅基地和集體建設用地確權頒證工作，落實(shí)宅基地的集體所有權，維護農民依法取得的宅基地使用權，以出租、合作等方式，盤(pán)活利用空閑農房及宅基地。
第三項。
11月份，國家發(fā)布通知，農村“三塊地”改革試點(diǎn)工作（農村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市、宅基地制度改革），將再延長(cháng)一年，至2018年12月31日結束。
農村宅基地如何“活”起來(lái)？農民將會(huì )獲得哪些福利？
第一，通過(guò)“共享農房”模式獲得租金收益。
以合肥為例，探索建立“共享農房”模式，將農村閑置農房信息推到互聯(lián)網(wǎng)上，開(kāi)發(fā)長(cháng)期租約的“共享農房”，租客可以根據自己的喜好，對農房進(jìn)行翻修，真正回歸“鄉居”，農民獲得高額的租金收益。
第二，通過(guò)“美麗鄉村建設”獲得產(chǎn)業(yè)性收入。
以陵水縣為例，作為美麗鄉村建設的重點(diǎn)培育對象，吸引了很多外來(lái)人口來(lái)此生活定居，帶動(dòng)了生態(tài)旅游業(yè)、娛樂(lè )設施服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促使當地農民大幅增收。
第三，通過(guò)“生態(tài)宜居”方式獲得財產(chǎn)性收入。
生態(tài)宜居方式是能夠非常好地縮小城鄉發(fā)展差距，改變城里人對待農村態(tài)度的方式，通過(guò)利用農村閑置宅基地打造適合生態(tài)宜居的農房，將城里人也引來(lái)農村居住，而不單單只是農村人想要往城里跑，也要讓城里人往農村走，錢(qián)往農村流，這樣才能夠切實(shí)讓農村也實(shí)現大幅發(fā)展，農民實(shí)現增收；
綜上，北京綠道聯(lián)合認為，如果大家的宅基地農房處于閑置狀態(tài)，倒不如響應國家的號召，將自家宅基地“活”用，獲得更多的財產(chǎn)性收入；與其閑置，資源浪費，不如另辟蹊徑，獲得增收，何樂(lè )而不為？國家此舉，無(wú)疑是利民之舉！
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